「扎根南瀛、創造雙贏」麻豆工業區設定地上權招商 黃偉哲歡迎工商企業投資麻豆

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為落實公有土地永續發展,台南市政府地政局今(31)日在南科贊美酒店,舉辦「台南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商案」台南場招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,台南市長黃偉哲親自出席並致詞,他希望藉由近距離的與廠商互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,再創麻豆工業區未來之發展與願景。今天的說明會也有地方民意代表也出席,共同關心招商情形。

市長黃偉哲表示,麻豆工業區的地理位置很好,不僅在高速公路旁邊,離南科又近,未來可以連接跟善化、新市的南科廠商,是台南工業發展重中之重的地方,今天辦理土地地上權的招商,地上權的使用時間設定得比較久,比起一般租賃的還要久,對於一般工廠的生命週期來講,綽綽有餘,他期待各家公司來麻豆工業區創造企業跟地區的繁榮。

麻豆工業區在台南市政府地政局團隊與土地所有權人共同努力下,已完成110.83公頃公辦市地重劃作業,並於111年1月21日竣工啟用,共提供約90公頃優質工業用地,其中包含約15公頃抵費地,可供工業發展與利用。麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側,交通便捷,距南科僅10至15分鐘距離,未來除可作為南部科學園區衛星園區外,亦可作為台南傳統產業重要生產基地。

台南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區設定地上權標的共計8筆,面積共約5公頃,為大面積且形狀方整之坵塊,每筆面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等,使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,適宜的產業別有倉儲業、食品製造業、機械設備製造業、觀光工廠等。臨工業路之土地,除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外,並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售、或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用,適宜的產業別有觀光工廠、製造業相關產品之販賣門市等。

台南市政府為使釋出土地確實可帶動地區發展,抵費地除以標售方式處分外,同時採以設定地上權方式多元規劃,以有效運用土地資源,並落實多元處分及永續經營公有土地。黃偉哲期許各優質產業能進駐麻豆工業區,除帶動產業升級及經濟再生外,亦促進整個麻豆、佳里地區產業發展,讓當地子弟、人才看見未來,建構安居樂業之宜居大台南。

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