每經編輯：畢陸名
土豪買家撿漏的機會來了，這兩套熱門江景房1元起拍，而且是兩套房同時開拍！
據某拍賣平台7月15日顯示，位於杭州錢江新城的禦道江河匯流公寓有兩套房分別被掛網準備拍賣。當日上線的這兩套房子，一套是二區3幢2單元1701室，面積187.95㎡，預估價1951萬元；另一套是四區2幢2902室，面積112.88㎡，預估價1003萬元，兩套房子的預估單價均在10萬元/㎡左右。
目前187平米的房子，已經有10420次圍觀，790人設置提醒，保證金245萬元；112平米的圍觀人數更是達到11369次，770人設置提醒，保證金150萬元。
兩套房子都將於2021年7月19日10時開始拍賣，持續24小時。
先看看187平米的房子。
目前的權利限制情況為被法院查封。
杭州市江幹區禦道江河匯流公寓二區3幢2單元1701室房產。估價對象為中間套住宅，錢塘江一線江景房，內部標準層高，室內原精裝潢，現部分裝潢及固定設施已拆除，分隔為四室二廳一廚二衛一陽台及設備陽台，其中二室朝南、一室朝東、一室朝北，為中間套江景房。估價對象目前為空置狀態。建築面積187.95㎡，用途住宅，登記日期2018年01月18日。土地使用權面積為7.6㎡，土地性質為國有出讓，使用期限至2083年10月23日。
拍賣公告顯示，評估價：1951.20萬元，起拍價：1元，保證金：245萬元，增價幅度10萬元（或整數倍）。對欠繳的物業費、水電費用、寬帶費用、燃氣費等因物業使用而產生的費用，由買受人自行解決。
圖片來源：某拍賣平台
再看看這套112平米的房產
目前的權利限制情況被法院查封。
杭州市江幹區禦道江河匯流公寓四區2幢2902室房產及室內動產。估價對象所在建築物為鋼筋混凝土結構，所在建築物共37層。估價對象為中間套住宅，可見部分江景，內部標準層高，室內普通裝潢，格局為三室一廳一廚二衛一陽台，其中二室朝南、一室朝北。估價對象目前為空置狀態。建築面積112.88㎡，用途住宅，登記日期2018年05月31日。土地使用權面積為4.2㎡，土地性質為國有出讓，使用期限至2084年07月07日。
拍賣公告顯示，評估價：1003.35萬元，起拍價：1元，保證金：150萬元，增價幅度10萬元（或整數倍）。對欠繳的物業費、水電費用、寬帶費用、燃氣費等因物業使用而產生的費用，由買受人自行解決。
圖片來源：某拍賣平台
此外，尤為值得一提的是，據錢江晚報報導，今年年初，作為錢江新城二期橋頭堡的中海禦道小區一套187.95㎡的房源經過112輪競價以1850.55萬元成交，折合單價高達9.8萬元/㎡，創下當時該小區的成交單價新高。
5月8日，小區一套187.88㎡的法拍房拍出2051.84萬元，折合單價約10.92萬元/㎡；5月12日，該小區又有3套法拍房（含4個地下車位）全部高溢價成交，總共拍出了7740萬元，其中最貴的一套241.49㎡，減去兩個地下車位的合理估值後，單價仍達到約12萬元/㎡，再次刷新成交單價新高。
每日經濟新聞綜合某拍賣平台、錢江晚報
每日經濟新聞