有錢誰都想買大房子，但若是預算有限，就只能退而求其次了，此時「老破小」便成為了很多人的選擇。雖說「老破小」在地段和價格上，有著不可否認的優勢，但戶型本身或多或少都有些硬傷，想要未來住得舒服，就必須對房子進行改造。
本期要為大家分享的，就是一套很經典的「老破小」改造案例。為了女兒上學方便，業主一家在北京西城區三環內購置了這套40㎡的學區房，房子屬於比較典型的老破小，戶型一般、無電梯更無小區配套設施，接下來就看看豐嶼設計師是怎麼爆改老破小的吧！
#戶型缺陷#
1、原始戶型是一個沒有客廳的小兩居，采光特別弱；
2、廚房和小過道的窗戶特別小；
3、次臥小，主臥大，只有主臥有一個小陽台；
4、未來作為孩子3年來上學居住使用。
牆體拆除方案圖
#業主需求#
小區附近非常繁華，業主對於即將入住的小家也是充滿了期待，也根據家人的生活習慣和興趣愛好，對房子的改造方向提出了一下幾點訴求：
1、希望回到家後能有一個屬於自己和孩子的舒適空間；
2、希望空間氛圍感強一些，便於增加親子間的互動性；
3、希望溫馨，明亮，現代一些；
4、對於儲物空間的需求十分強大。
改造後的平面布局圖
.01客餐廚一體化
打造功能性空間
因為整體空間面積比較小，設計上並沒有區分出傳統意義上的客廳，而是將客廳功能綜合到餐廳空間中來。
改造前的客餐廳空間，狹小擁擠，采光特別弱，經設計師的巧手改造之後，定制餐邊櫃和獨立可拉伸折疊小餐桌，將待客與用餐功能，無縫銜接。
開放式廚房和多功能餐廳的結合，三口之家吃飯一個小的拉伸折疊餐桌搞定，解決日常就餐模式，當聚會或者安排大餐時，餐桌可拉開延展至1.5M大台面，既節省空間豐富視覺，又便捷好用，比較適合小戶型的業主朋友。
整個開放式的廚房營造出極強的親子互動空間，燈光的設計和運用也增加了整個空間的層次和氛圍感，無主燈的點光源，見光不見燈的效果，實用又高級。
.02溫馨舒適的主臥
設計簡約又大氣
臥室整體布局簡約大氣，沒有太多裝飾處理，採用了客餐廳同樣的無主燈設計，避免起夜晃眼睛。考慮層高原因，硬基礎上做了窗簾盒形式處理，閒暇之餘也是夫妻兩位的親密時光。
功能上，右手邊設計了一個衣帽間，滿足家庭足夠體量的收納儲物，對於主臥的陽台功能，除了考慮日常晾曬，還增設了一個小吧台，傍晚來個浪漫的小蠟燭，品一品紅酒，也是非常愜意。
.03童趣兒童房
榻榻米+定制櫥櫃
兒童房整體色調比較偏中性，因為小朋友已經三年級，不需要太幼稚的基礎裝扮，所以設計處理上，輕裝潢重裝飾，通過軟裝和裝飾擺件來滿足童趣空間。
功能上定制榻榻米強大的收納功能，可以滿足小朋友的衣物，書籍，玩具，不同的分區使用，也便於生活習慣的培養。
.04乾淨整潔廁所
美觀與功能齊備
將洗手盆和洗衣機，烘幹機外移做幹濕分區，解放了原始的小廁所的空間使用，同時也升級了廁所的一個功能利用率。
廁所的一些施工小細節，利用主下水管和牆體之間的縫隙做了壁龕，在外牆體上開鑿了一個小窗戶排氣。
.05關於設計師——豐嶼
北四三部設計師豐璵
國家註冊室內設計師
高級軟裝設計師
室內設計風水師
北京市裝飾協會會員
設計理念：好的設計可以引領更高的生活品質
【個人案例】
懷來觀瀾墅，房山天恒摩墅，檀香府，北京洋房，保利西山林語，湘江別墅，昌平王府花園，懷來悅山湖，桃源別墅，楓丹麗舍，房山世界名園等