南區市地重劃奪國家卓越建設獎,喜樹灣裡住宅觀光兩相宜

臺南市政府地政局辦理「臺南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣 1 滯洪池及抽水站工程」,今年度參加中華民國不動產協進會舉辦之「2022國家卓越建設獎」評比,榮獲「最佳規劃設計類-優質獎」佳績。

市長黃偉哲表示,喜樹灣裡市地重劃工程是綜合性整體開發工程,伴隨臺86東西向快速道路完工通車,讓南區之交通便利性大幅提升,帶動臺86臺南端地區人口引入,同時串聯西側黃金海岸一帶濱海遊憩軸線,有利發展觀光產業,另本重劃區全區98%土地皆為國有土地,又其中95%為營建署住宅基金土地,期望重劃完工後也可與中央共同推動社宅政策,透過市地重劃為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。

臺南市政府地政局長陳淑美更說明,地政局優質土地開發案除了塑造地方環境品質,帶動開發區域繁榮發展外,並兼顧優良之工程品質。以喜樹灣裡市地重劃為例,重劃工程興建治水減災工程、地下滯洪池及抽水站設施、特有植栽、交通便利性,期望以軟性人文景觀概念打造硬體的公共設施,使發展與保育共存並永續發展。

「臺南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣 1 滯洪池及抽水站工程」位於南區,重劃面積29.59公頃,都市計畫於111年2月份公告發布,而市地重劃計畫書於111年3月公告實施在案,本開發區住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公共設施的公園、綠地、廣場、停車場等用地約7.07公頃、道路用地3.31公頃及其他相關公共設施約1.11公頃。區內原文中54、文小50用地都市計畫予以解編,利用區內灣裡大排水岸資源,規劃建設灣裡人工濕地公園,建構整體藍綠網絡,創造樂活社區慢行觀光;保留在地特有植栽,點綴街角廣場四季變化開花色彩;興建4座滯洪池搭配抽水設施,一併改善重劃區及周邊長期積淹水問題;又臺南市政府於111年1月與國有財產署及營建署簽訂「臺南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU,臺 86 東西向快速道路,串聯西側黃金海岸濱海軸線等觀光資源,導入觀光遊憩及鄰里性商業服務,本案工程已於111年6月開工,預定113年底完工。

另臺南市政府地政局辦理「臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」、「臺南市安南區怡中市地重劃工程」及「臺南市永康六甲頂醫療專用區市地重劃工程」亦獲得「施工品質類-金質獎」、「最佳規劃設計類-金質獎」等傑出佳績,臺南市政府持續發展市區內土地採取整體開發,建設各項公共設施開發完成後,將可塑造開發區及周邊優質環境,提升土地開發價值,吸引人口進駐,大大提升臺南市未來發展前景!

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