商業設計趨勢:「公園商業」與「舊城更新」碰撞出許多商業想像。

時代的潮流在湧動,消費者的需求也在變化,城市商業在迭代前行。

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不難發現,近年來,隨著商業場景的創新,城市中公園與商業的關係也變得密切起來,並由此演化出一種新的城市空房。

不同於城市商業街和購物中心,公園商業組合的商業模式增加了城市規劃和市民中心建設的創新和探索。

因此,在城市更新方面,毫無疑問,公園商業的發展潛力無限。

商業設計趨勢:「公園商業」與「舊城更新」碰撞出許多商業想像。

一個

「公園生意」火爆的背後,

是人們對戶外開放的需求日益增加空

近年來公園的流行說明人們對戶外空房和開放式空房的需求增加,綠色、生態、自然、運動的融合刺激了當代消費者的感官和體驗。

尤其是作為消費主體的年輕人,他們的生活態度和消費模式已經發生了變化,他們更容易接受日新月異的趨勢。

露營、搶地、飛盤、徒步、騎行、燒烤野餐等話題占據了小紅書的搜尋榜和熱門榜,一些小眾活動逐漸成為流行趨勢,一鍵開啟了消費者的戶外生活方式。

商業設計趨勢:「公園商業」與「舊城更新」碰撞出許多商業想像。

城市和公園正在形成奇妙的聯繫和互補,也集中了社交、時尚、煙火、藝術等客流虹吸元素,為商業空場景提供了更多可能。

兼具購物和休閒雙重功能,體驗感和互動感更強。消費者在休閒自然的商業空房中「漫步」,會感到更加舒適。

商業設計趨勢:「公園商業」與「舊城更新」碰撞出許多商業想像。

公園和商圈的融合不僅是城市生活節奏的調整和平衡,也是城市自然屬性、社會屬性和商業屬性的綜合體現。

因此,無論是在城市發展規劃的過程中,還是在城市商業的多元化探索中,公園式的商業、公共空客房將逐漸成為流行的創新空客房的趨勢。

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2

「公園商業」和「舊城區改造」,

未來商業的n種多重想像的碰撞

近年來,國內一些商業項目嘗試將公園元素融入商業場地,打造公園特色區域,使室內具備公園的場所功能;還有一些提供場所的城市存量房空,與園區業務更有火花。

商業街+公園:澀谷宮下公園

位於日本東京澀谷的下關公園,是一個「屋頂公園+商業」的新型多功能綜合體,已經脫胎換骨。

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四樓樓頂的「宮殿公園」保留了原來作為室外公園的功能。它有一條大約一公里長的綠色小徑,人們可以在那里伸展和放鬆。有一家獨一無二的星巴克咖啡館。此外,還建成了多功能沙灘排球場、滑板場、攀巖區等運動設施,成為該市中心城區難得的一景。

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下面三層是商業空間,共有90家店,其中32個品牌為第一家店,9個品牌為日本第一家。分為「北街區」和「南街區」。北街區是開放區,以時尚品牌為主;南街區是一個室內時尚區,商店包括咖啡館、餐館和食品商店。二樓和三樓有與「公園」概念掛鉤的運動品牌、文化品牌等店鋪。

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一樓是室內美食小巷澀谷恒鼎,為顧客提供各種日本當地美食。這種品牌的組合也讓來到這一站的人感受到一種有趣的休閒體驗。

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交通+公園:曹武島公園2

2公園曹無廣場是經過改造的全新公園空。開業後迅速成為當地新青年喜愛的文化部落,占地僅6000㎡,屬於小本經營。

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▲項目改造前後▲項目改造前後

整體設計理念將公園、商鋪、文藝生活融為三大軸線,以「成人公園」為定位。從建築、景觀設計、視覺設計、店鋪設計、綠植生活等方面集結了特色第一店、潮流餐廳等16個特色品牌,充分展現城市戶外生活、慢生活的風格和態度。

其中景觀設計特別邀請了品牌「You5pm Twcaudex」合作,打造城市森林中的神秘沙漠。

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在品牌介紹方面,突出休閒和生活方式。這里有餐廳,有風味特色的餐廳,有本地流行品牌,有獨家代理等品牌,還有生活美學集合店,跨界集合店,文創藝術空室等新型復合式店鋪,氛圍非常宜人。

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周六晚上的固定節目「#DJ之夜」已經成為年輕人的聚集地。

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還有名為「曹操城」的市集活動,聯動周邊街區30+個體店鋪,還帶來了一系列年輕的創意體驗內容。

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「地面公園+地下商業」的下沉空房間:成都常規源場

正規原野位於成都高新區大源中央公園一樓,地鐵5號線大源站旁。

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其中,里面的每一個商戶都有一個空轉場可以直接連接到每一個花園,所以整個項目也被稱為「公園下的商場」。

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北、西、東三個下沉花園將項目分為三個區域。20個不同的經理分別使這個空商店。有合群連接的公共藝術室空。分別預留了五個快閃室,分別是活動場地和展室空,以及官方咖啡吧。

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項目入駐品牌涵蓋餐飲、美妝、買手店、藝術文化等多元化業態。詩雨、%阿拉比卡、麵包俱樂部等特色品牌相繼入駐。CONCEPTS西南第一店、園區內上海超人氣買手集合店、口碑西餐品牌FIELDS等老牌網路名人和新品牌共同彰顯這里的藝術和商業氣息。

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水景公園+商業體:西固步行街

「公園+自然」的創新公園商業可以讓人有一個更舒適的休息場所,而「水景公園」可以讓人在玩樂的同時感受到運動和活動的樂趣。

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西固步行街為市民,尤其是家長和孩子創造了一個連續流動的水景,供他們在其中休息和玩耍,在炎熱的夏天尤其受到市民的歡迎。池中的水和樹幹環繞其中,讓人仿佛置身山外的小溪。

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水面上還有一個石階,為不想弄濕鞋襪的消費者提供了踏腳石。吊椅設置在溪流中央,供人們放鬆和休息。

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除了有趣的噴泉,另一個重要的垂直元素是步行街上的樹木。這些銀橡樹不僅給人們帶來了樹蔭,也使周圍的建築變得柔和,使景觀尺度更加舒適宜人。

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研究所觀察

園區商業的模式也在不斷創新,以適應新時代的需求。那麼,未來如何打造園區商業?

首先要認識到,園區商業的一切突破和創新,本質上都是在重構人、自然、商業之間的關係體系,保持良好的平衡。

其次,基於「公園」的獨特屬性,自然元素在商業規劃階段必不可少,同時充分考慮消費者當前強烈的社交和精神需求,打造適合市民休閒、漫步的「活動生活中心」。

接下來,業態品牌的選擇也是最重要的。合理的設置和組合,可以讓具有休閒性質的空房間「錦上添花」。輕餐飲的店,有特色的小店,小眾品牌等。都是熱門選擇。

最後,關於空之間場景的營造,也要以人為中心,思考我們要為消費者營造什麼樣的場景,讓消費者行為在自由舒適的環境中自然發生。

總之,公園商業可以通過弱化商業氛圍,融入更多的生活氛圍,讓消費者在空房間里感到舒適和放鬆,讓商業真正成為人們的「客廳」,為未來的城市生活方式提供更多的發展和可能。

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