來源：溫州新聞網
驗房師對練女士的房子進行全面「體檢」。 劉偉 攝
溫州網訊 「我也是做裝潢的，但自家房屋交付了，還是想請專業人士來看看。」日前，練女士找到「全裝潢維權幫你問」欄目，希望請驗房師來她的新房「望聞問切」，做個全面「體檢」。昨天，溫州卓恒工程監理有限公司的驗房師和記者一起上門，仔細查驗了新房的裝潢設施。
練女士的新房位於龍灣區TOD國際新城名都苑，2019年4月購入時，以1800元每平方米的價格確定了精裝潢，同時，房開承諾額外贈送10萬元裝潢。練女士說：「本來是當作投資的，但房子品質比較好的話，我也考慮自己入住。」
木地板軟塌、地磚空鼓
兼具新房交付的共性問題
昨天上午，溫州卓恒工程監理有限公司的驗房師早早來到練女士的新家，對房子的門窗、地板、木作、水電、油煙機、櫥櫃、廁所潔具等進行逐項檢驗。
練女士的房屋面積約106平方米，三室一廳帶兩個廁所、一個廚房、一個陽台。其中客廳、廚房、廁所和走道鋪設瓷磚，三個臥室鋪設木地板。
驗房師告訴記者，看房屋有沒有大問題，主要從這幾個方面：地磚牆磚空鼓、木地板塌陷、水電等。
在驗房過程中，他們發現了這套房兼具新房交付時較為普遍的問題：木地板軟塌、地磚空鼓、石材有破損、木作安裝不到位等。其中較為明顯的是，主、次臥的木地板都有一定程度塌陷，特別是主臥東側近3平方米範圍內的木地板，記者用腳踩上去能明顯感受到松動。
同時，房屋內的木作存在一定程度關閉不嚴，櫃門摩擦、磕碰等現象；內衛、外衛鏡櫃台均沒有固定好，抽屜內板松動；客廳和陽台的地磚有些許空鼓現象……「這些屬於普遍情況，除了空鼓之外，都可以快速調整。」從房屋整體評價來看，驗房師方工表示，裝潢內容該有的都有，牆布貼面也較平整，1800元每平方米的價格能有這樣的效果，性價比不錯。
驗房師支招，業主若發現木地板軟塌、起灰問題比較嚴重，可以告訴房開或裝潢公司，需要清理木地板底部餘灰，對地面進行找平處理等。
得到了如此評價，練女士也表示挺滿意，她立即叫來房開公司，把檢查出來的小毛病進行整改，「等房子再透透氣，就能入住了」。
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