大意!裝潢後不想砸掉重裝,裝潢前要注意這些

  買房裝潢是人生的一件大事,而裝潢效果的好與壞,直接影響著日後的入住體驗。但是裝潢流程環節這麼多,對於沒有裝潢經驗的人來說,是一件非常頭痛的事情,下面給大家整理了裝潢流程及需要注意的地方,一起來看看吧~

  一、設計階段

  根據家庭成員的年齡、職業、特殊情況、生活習慣等列出家庭的功能需求。明確是否需要更改戶型,廚房是選擇開放式的還是封閉式的,想要選擇什麼風格的設計等。

  二、牆體拆改(主體拆改)

  根據需要調整房子的內部結構,比如把兩房改三房,調整門的位置、擴大窗戶等,全屋的框架在這個時候確定,。在拆改的時候,一定要注意哪些地方不能隨便拆,比如承重牆、陽台的配重牆剪力牆以及有鋼筋混凝土的飄窗,都不能亂拆,否則會危及整棟樓。

  三、水電施工(水電改造)

  水電施工主要是布線、布管道,需要根據家具擺放位置、廚衛用具和電器的數量位置,來確定全屋的插座開關,然後規劃水電路的位置。

  防水通常是做陽台和廁所,廁所的防水最重要,如果要做沉箱需要提前考慮。廚房防水則根據自身需要來確定是否需要做。

  做水電施工的時候,要留意一下牆體有沒有滲漏的情況,否則等裝潢好後才發現的話,砸掉重裝耗時耗力耗金錢。之前禦翠·尚府的業主在裝潢的時候就出現了牆體滲漏的問題,還好裝潢時及時發現了。

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  經東方雨虹檢查後發現,滲漏的主要原因是露台上方原防水層失效,導致上部水源通過混凝土裂縫以及結構裂縫滲漏到下方住戶結構頂板和窗戶。

  由於上方不具備施工條件,因此,雨虹團隊採用了從下部打孔註漿的維修方式,進行防水層再造。註漿所採用的材料是東方雨虹建築修繕自主研發的窗戶結構專用材料及堵漏5號復合材料,經過專業的防水修繕後,滲漏的地方得到了完美的解決。所以說,大家在收房的時候,一定要著重觀察一下窗戶牆面是否有滲漏情況,等裝潢好後入住才發現,後悔都晚了!

  四、泥瓦木作油漆

  泥瓦工程主要是貼牆磚和地磚,鋪貼廁所前,需要注意做好廁所的閉水試驗。木作工程主要包括有定制家具和木作吊頂,鋪好地磚以後就可以做木作吊頂,廚房做吊頂前要先裝好煙道,廁所吊頂前要確定好浴霸的位置。然後就是廚衛的牆地磚鋪設。

  至於油漆工程,很多朋友會糾結要先刷油漆還是先鋪地磚。那就要看你買的地磚會不會很金貴,貴的話建議先刷油漆再鋪地磚。如果鋪的是木地板的話,也是需要先處理好牆面再鋪地板。

  五、安裝

  安裝部分主要包括櫥櫃、門、地板、壁紙、開關插座、燈具、五金潔具、窗簾桿等。

  安裝櫥櫃之前,看看是否能通燃氣,主要是為了檢查燃氣灶能不能正常使用。此時也要驗收櫥櫃門板、五金、水槽等各方面是否存在問題。

  接著是安裝門,先裝門再裝地板能防止出現踢腳線不好收口的問題,也能避免損傷到地板和壁紙。

  然後安裝地板,地板在安裝之前最好先勘測一下地面是否需要找平,確保安裝效果更好。

  開關插座的位置和數量最好提前規劃好,建議水電改造前就可以先做好家居布局,避免入住後插座不夠用的問題。

  安裝好窗簾桿之後,可以先等拓荒保潔以後,再掛窗簾,避免窗簾黏上灰塵。

  拓荒保潔後是家具進場,安裝好家具以後,建議用工業風扇多通風,避免裝潢中殘留的甲醛影響。

  看完裝潢的大體流程及注意事項,大家也心里有數了吧。

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