事件
最近，古美街道的華女士反映，隔壁棟樓的一戶居民對換了家中的廁所和廚房位置，廚房油煙管道正對著華女士家小房間窗戶。
鄰家一開夥，華女士他們家就「被動吸油煙」，根本沒辦法開窗透氣。
回應
對於華女士的困擾，我們採訪了古美綜合行政執法隊隊員 徐輝
徐輝介紹，華女士鄰居家確實存在將廚房和廁所對換。他們上門檢查時，這戶居民表示在2015年裝潢時並不了解相關的規定，承諾將在下次裝潢時將廚房和廁所的位置對換回來。
對於眼下的油煙擾民，這戶居民重新接了一根油煙管道至頂樓排放，目前已經整改完畢。
律師有話說
點評嘉賓
北京市京師（上海）律師事務所
鐘惠
律師
觀點
業主在購房時，與房地產商簽訂的購房合同，以及在交房時簽的業主臨時規約都有明確規定：不得改變房屋本來的使用功能。華女士鄰居的做法，已經改變了房屋本來的使用功能，違反了合同和規約。
其次，根據2002年起施行的《住宅室內裝飾裝潢管理辦法》第六條，裝潢人從事住宅室內裝飾裝潢活動，未經批准，不得有下列行為：（四）拆改燃氣管道和設施。如果鄰居未經批准拆改了燃氣管道，也違反《管理辦法》。
另外，根據《民法典》每個公民都享有安寧權，鄰居的排煙管道對著居民的房屋，嚴重影響了居民的生活，居民有權要求鄰居排除妨礙，停止侵權。
即使這戶鄰居沒有改變房屋的使用功能，經過認定油煙確實嚴重影響了居民生活，居民也有權要求鄰居對管道進行改善。
律師提醒
在家庭裝潢中，哪些行為是法律禁止的？
·未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構(包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等)；
·將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生問、廚房間；
·擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
·損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
·不能擅自對燃氣管道進行修改、移位，對燃氣管道的移位必須報燃氣公司審批；
·下水管道排放也應當符合相關規定；
其他影響建築結構和使用安全的行為。
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