2021年疫情期間
480億新加坡元的巨額國際資金。
新加坡飆升至歷史新高。
2021年新冠肺炎疫情期間，高達4480億新元的國際資金湧入新加坡，創歷史新高。
與2020年相比，2021年國際資金流入增長15.8%。
新加坡金融管理局局長（相當於中央銀行行長）孟文能說，「當巨額資金湧入任何國家時，你應該感到擔憂」。新加坡金融管理局局長(相當於央行行長)孟說，「當大量資金湧入任何一個國家時，你都應該感到擔憂」。
孟的觀點得到了一些《新加坡眼》讀者的呼應。
一位IP地址在上海的讀者評論道，「繁華背後是否有隱憂？見多而勝，不可取。」
不少人擔心，熱錢湧入，將把房價和生活費沖上天。很多人擔心熱錢湧入會把房價和生活費推上天空。
在過去的幾個月里，新加坡出現了一波又一波的高通脹。
來自北亞富豪的資金占了大部分來自北亞富豪的資金占大多數。
2021年國際資金湧入相當於新加坡名義經濟價值的75%。這些資金來自亞洲各地，其中來自北亞富豪的資金占大多數。
孟說，在過去的幾年里，一些來自中國的資金進入新加坡尋找投資機會。不確定來自中國的資金在過去幾年是否大幅增加。
他說，這些富人比以前更富有，有更多的資金可以投資。
孟還表示，新加坡的資本、金融和銀行體系有足夠的能力和流動性來處理大量的資本流動。貨幣當局非常重視非法資金的流動，並一再提醒金融機構保持警惕。
他說:「這麼多錢進來，金融機構必須有所選擇。」
孟能表示，雖然當局擔心熱錢湧入，但與其阻止，不如採取必要措施避免房地產過熱。
他說，控制房地產過熱是「在我們的控制之下」。
私房租金指數同比上漲24%。
盡管2021年國際熱錢湧入，但早在2020年初，甚至在新冠肺炎疫情期間，新加坡房價持續上漲，也導致房租上漲。一些房客在續租時將房東提出的租金提高了一倍。
2022年第三季度，新加坡私人住宅價格指數環比上漲3.8%，從上一季度的180.9升至187.8。
私人房屋租金指數從上一季度的127.0上升8.6%，至137.9。
從圖表中可見，私宅房租從2017年至2020年底維持相對穩定，但是，從2021年第一季度就開始飆升。從圖表中可以看出，從2017年到2020年底，私人房屋租金保持相對穩定，但從2021年第一季度開始飆升。
相比之下，2022年第三季度的私房租金指數比2021年同期增長了24%，比2020年同期增長了33%。
不僅私房租金指數上漲，租房數量也有所增加，環比漲幅高達20.5%。上一季度，私人住房出租了21，068套，而第三季度出租了25，382套。
需求如此火爆，漲價會讓你驚喜嗎？
公寓的租金也上漲了。
私人住宅價格和租金上漲，公寓所有權也不例外。
以皇后鎮的五居室公寓為例。今年第三季度，租金中位數為3600新元，比上一季度的3200新元上漲12.5%。
2021年第三季度，皇后鎮一套五居室公寓的租金中位數為3000新元。也就是說，從去年三季度到今年三季度，房租上漲了20%。
我們看過去十五年的組屋房租。同樣以女皇鎮五房式組屋房式中位數為例，目前是最高，為3600新元。讓我們看看過去15年的租金。同樣，例如，皇后鎮五居室公寓的中位數目前最高，為3600新元。
第二次是2013年，高達3400新元，比現在低不了多少。
最低的是2007年，只有1800新元，是現在的一半。
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