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房子應該這樣裝:軟裝預算是硬裝的2到4倍,格局規劃是重中之重

  裝潢房子是人生中的大事,不僅要投入大量的資金,更需要投入大量的精力。

  可是,在現實生活中,對於沒有專業設計基礎的業主來說,大部分人對於自己裝潢出來的房子不太滿意,究其原因是因為我們的對房子裝潢理念還存在一定的錯誤認識,在裝潢之初業主會投入大量資金在硬裝上,而忽略了前期格局規劃和後期的軟裝。

  

  其實,在裝潢預算中,軟裝預算是硬裝的2到4倍,格局規劃更是重中之重,具體分為新房裝潢和老屋(15年以上的房子)裝潢,如下圖:

  新房裝潢格局規劃是重中之重

  從上圖預算分配可以看出,新房裝潢格局規劃占到預算的40%,所以說設計就顯得尤為重要了。比如說你家是四居室,平時只有三個人居住,有一個房間長期閒置,那麼為什麼不將閒置的空間加以利用,增大其餘空間的生活面積,提高自身的居家品質感呢?

  可是現實的情況是不少業主花大價錢買房子,在硬裝上也投入了很多,卻忽略了格局規劃。因為規劃這項預算看不到實質性的東西,完全是室內整體動線及采光和通風的總體整改,對於看不到摸不著的投入,往往人們就很難接受了。其實,如果將房子的格局加以合理的規劃改造,對於生活品質的提升是很有幫助的。

  不要重硬裝輕軟裝

  很多人問,硬裝到底包括什麼?硬裝的裝潢其實就是除去家具、電器、細軟物品的其它投入,主要包括水電改造、瓷磚的鋪設、牆面粉刷和吊頂、門窗安裝、廚櫃安裝和衛具的安裝,在這幾項當中瓷磚、牆面、門窗、廚櫃的投入最大。而軟裝則要占到整個裝潢預算的40%。

  從上圖可以看出,我們要預留出一半的預算給軟裝,因為對於居家而言,舒適性是最重要的,然後才會去考慮整體的美觀性。

  如果我們的預算有限,就要縮短格局規劃和硬裝項目的支出,對沒有必要改的牆面能不拆除就不要拆除,硬裝上瓷磚和櫥櫃要選擇適合自己的,市場上40多塊錢的瓷磚跟100多塊錢的瓷磚其實都是差不多的,只不過是做工上面的不同而體現的價格差異,而廚櫃的選擇要注重五金鉸鏈的選擇,至於板材和廚面的選擇,品牌之間的品質差距不大。

  老屋改造的重點在於基礎建設

  老屋是指房齡在15年以上的房屋,一般老房的水電線路、門窗、廚衛都會出現一定程度的老化,我們在對格局進行重新規劃的同時,水電線路也要進行重新鋪設,這些費用都是不少的支出。

  老屋雖然買的時候比較便宜,但是將基礎建設費用都包括進去的話其實也省不了多少錢。再一個老屋如果拆除工程太多,會或多或少地影響房屋的結構,所以建議為後期的補建項目多分配一些預算,因為房子經過一次拆除後房屋已經無法再次經得起折騰,所以比起新房來說,考慮後期材料的質量尤為重要。

  

  結語:

  我們裝潢房子一定要走出認識的錯誤,很多業主都分不清硬裝和軟裝的區別,認為把所有的工程都交給裝潢公司了就可以住上好房子了,除不知如果不是全屋定制的話,裝潢公司完成的只是20%硬裝的部分,剩下軟裝部分還有很大一項預算等著我們去投入,所以很多人說房子的裝潢是個無底洞,有多少錢都可以「填」進去,話說的雖然有些誇張,但超出預算的情況是普遍的現在。

  總起來說就是要把房子的舒適性放在第一位,其次才是整體的美觀性。如果想得到久住而不亂的房子,收納的規劃一定要做到位,這一點我們放在下一篇文章說。

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