新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 買了新房，有了新家，合肥的吳先生和家人本滿心期待可以住進去。但沒成想，房子還沒裝潢入住，煩心事就來了。「屋內牆面出現鼓包，樓頂牆面出現裂縫，修復後成了‘補丁牆’，根本沒法看。」吳先生稱，除了這些問題，其所在小區京冠悅榮府還存在大門設計與規劃不符等問題，不少業主表示不滿。
12月7日，記者從小區開發商安徽京珂置業有限公司採訪了解到，在接到業主投訴反映後已安排相關工作人員進行修復，有關整改方案也在研討中，合肥市蜀山區建設工程質量安全監督站也將督促開發商處理此事。
新房滿牆補丁 業主很是糟心
去年7月份，吳先生在考察過多個樓盤後，最終看中了位於合肥市蜀山區小廟鎮長江西路與振興路交口西北角的京冠悅榮府小區。「當時價格是11900多元/平米，90平方米左右，各方面看下來也比較滿意。」吳先生說，當時和家人都很期待早日拿到房子住進去。
圖為：修補後的牆面滿是「補丁」。
一直到今年11月1日，開發商通知業主來驗房並交付後，吳先生的煩心事卻一樁接著一樁。「我當時來看房子，就發現屋內牆面脫落，隨手一摳就掉落水泥，還有樓頂天台開裂等問題。」12月7日，吳先生告訴新安晚報、安徽網、大皖新聞記者，發現多處問題後，他便第一時間找到開發商進行處置。「開發商也對內牆牆面、頂樓天台進行過修整，但修完之後，整個牆面布滿了‘補丁’，而‘補丁’以外的地方仍然是一摳就會脫落。」這讓吳先生心里很不舒服，「滿牆都是補丁，修復了還是無濟於事，以後還出現這種情況的話怎麼辦呢？」
不僅如此，吳先生等業主還提出小區東西兩個大門驗收標準與規劃設計也不符合。「規劃西大門為主大門，但未按規劃建設，而東門作為規劃的次大門，行車距離過窄導致無法會車。」目前，包括吳先生在內的幾十位業主組成維權群，希望開發商能夠解決好他們所反映的問題。
開發商第一時間安排修復 整改方案還在研討中
12月7日上午，針對業主們反映的情況，記者採訪到小區開發商安徽京珂置業有限公司相關工作人員。該工作人員介紹，京冠悅榮府小區於2019年開工，今年11月1日完成交付驗房工作，規劃5棟住宅369套房，目前已經有269戶辦理好交付手續。
「我們按照程序，讓不少業主在簽訂交付手續前來驗房，確實有不少業主找我們反映一些問題。」該工作人員回應稱，他們在發現存在牆面鼓包、樓頂有裂縫後，及時安排工程部師傅前去修復，同時相關房產部門在接到業主投訴後，也前來小區進行檢查。「除了修復以外，有關大門的問題我們也提出整改方案，有業主並不同意，他們自己也出了整改方案，目前我們都在研討中。」
隨後，記者又採訪到該開發商工程部負責人孫經理。他告訴記者，房屋本身結構並無質量問題，業主們反映的牆面鼓包以及樓頂裂縫問題，是由很多方面的原因造成。「屋內牆面是因為粉刷層空鼓，可能因為天氣乾燥導致黏結不牢，所以容易脫落；樓頂裂縫主要是防水保護層出現微裂縫，可能之前在做防水蓄水試驗時出現的，我們已經用了最貴最好質量的修復劑進行修復。」
採訪中，孫經理表示他也能理解每位業主內心的擔憂，「這些問題不涉及到房屋本身的質量問題，我們也會及時修復，一家一家地來，不會不管的。」
部門將督促跟進處理進展
記者注意到，在今年合肥市城鄉建設局公布的建設工程消防驗收公告（第202110期）中，京冠悅榮府就被查出不合格問題。
12月7日下午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者聯繫了合肥市蜀山區建設工程質量安全監督站。一位工作人員表示，此前確有該小區業主進行過投訴，他們也前往現場查看過。在確認該小區的確存在吳先生反映的問題之後，已經督促開發商進行處理，後續也會檢查處理結果。「如果業主對開發商的維修結果不滿意，我們將會繼續跟進此事。」該工作人員說。
新安晚報 安徽網 大皖新聞見習記者 吳悅 記者 呂歡歡
編輯 張大為
