朋友家裝潢花20萬卻血虧5萬!這些隱形增項,可把人坑慘了

  

  和裝潢公司簽合同時,明明說好最終落地價15萬,可是施工期間又各種加錢,結果多花了5萬,真是坑人!一位朋友和我吐槽道。

  聽完這位朋友的抱怨,我只能感慨:裝潢真不是一項簡單的活!

  就算是躲過了裝潢陷阱,卻仍舊沒逃出裝潢公司的套路,各種隱性增項就能把人坑慘了。

  為此,我特意總結了幾個要點,如果裝潢公司開始做這些事兒時,多半在準備坑你。希望大家看後能吸取經驗,提高警惕,不再踩坑!

  水電「橫平豎直」走

  部分裝潢公司改造水電時,會一直強調:「水電橫平豎直走是業內標準,這樣布局,線路整潔,安全美觀」。乍一聽還挺有道理,實際上這是一個陷阱。

  水電布局應以兩點間最短距離為準,只要不違反這個原則,點對點走個斜線就足夠了,大面積橫平豎直走,無非是多繞幾圈,增加材料消耗,提高費用罷了。

  至於美觀性,反正後期要鋪瓷磚和地板,水電都埋到地下了,何談好看不好看?

  @建議

  水電改造時,牆面橫平豎直走,地面點對點走,這樣既安全又好施工,減少不必要的損耗。

  還要注意的一點是:家里的插座不是越多越好,只要按照點位做,夠用就行。太多徒增費用,還不實用。

  乳膠漆少算方量

  本來室內刷乳膠漆面積是20㎡,結果裝潢公司卻只報10㎡,合同上看材料費的確低了,但塗刷後絕對不夠用。

  工人還要向業主要,牆總不能刷一半不刷了吧,只能加錢買漆,這前前後後肯定多花了錢。看見沒,這就是裝潢公司的套路。

  @建議

  簽訂合同前,自己做個預估,核算下乳膠漆大致用量,看看和所報的價格是否接近,若差別特別大,背後肯定藏著貓膩,一定問清楚原因,避免後期加錢。

  小擴展:

  乳膠漆用量計算公式:(牆面面積+天棚面積-門窗面積)÷35

  一般情況下,一桶5L的漆能刷35㎡左右,可以按照具體情況,自行核對

  乳膠漆還有一個易踩坑的地方,在塗刷工藝上。

  按照正常工藝來講,乳膠漆要「一底兩面」,也就是刷一遍底漆,兩遍面漆。少數人懶省事兒,只刷2遍漆,不上底漆,坑不懂行的人。

  底漆起到加固牆面基層,增強乳膠漆附著力,防止開裂和起皮的作用,沒了底漆,等同於缺乏了保護,後期入住牆體開裂風險高,所以這個小細節一定要注重。

  櫥櫃低價套餐

  定做櫥櫃時,部分商家靠低價套餐吸引人,等你真交錢定做後,又會在4個地方加錢:

  1、水槽:很多櫥櫃商會贈送水槽,但僅限台上盆。畢竟台上盆不好用,用戶多半要求更換台盆,就能多收一筆錢

  2、拉籃、抽屜

  套餐中不包抽屜和拉籃,只能自己掏錢加

  3、包立管

  定做櫃子裸露出來的管道,需要額外加錢才給包上

  4、五金

  櫃門、合頁、把手、隔斷等這些小五金件,商家口頭說贈送,實際上都是質量不怎麼樣的,後期想換,同樣多花錢買好品牌的。

  @建議

  謹慎選擇低價套餐,看清楚包含的各項內容,問一問有沒有增項費用,溝通好這些細節再下單,降低吃虧風險。

  拆除找平

  拆除、找平費用裝潢公司不會明面上做特別詳細,通常會說敷衍說:「前期沒有拆除,無法做具體預算。」其實就等著多收費呢!可別小看這一塊,幾百幾百加起來,最後也能多出個大幾千。

  @建議

  常見的拆除找平區域有:

  陽台保溫層鏟除、廁所防水層打磨、老房子拆除找平、客廳和臥室地面找平

  做拆除前先和裝潢公司協調好,避免出現隨意拆除,多收錢的狀況。

  瓷磚

  談方案時按照普通瓷磚來計價,進場後要更換大瓷磚,就需要加錢才給鋪;小磚鋪貼要錢更多。

  此外,如果是地磚上牆,還要先做倒角,這筆倒角費也得額外支付,一面牆下來,少說也得花1000-2000元。

  @建議

  談方案時,就把細節明確好:包括瓷磚的尺寸、規格、大小,鋪貼方式,收費標準等,一定要做全面預算,不要漏掉輔助費用。

  垃圾清理收費

  很多裝潢公司在前期不提醒業主有垃圾清理費用,到後期拆除完了,需要搬運清理時,才說只有交費才能運走,不然就自己找人清理。為了避免麻煩,多數人只能被裝潢公司牽著鼻子走,很難受。

  @建議

  像垃圾清運費、材料搬運費、工地保護費等這些增項,算在10%的管理費中算比較合理的,但一定提前問好,一次性說清楚,寫進合同,防止後期被二次收費。

  小提醒:

  拆除後不要的門窗,可以抵扣費用,或者賣到回收門窗的地方,不要白白讓裝潢公司的人拿走。

  結語

  雖然裝潢時的坑很多,但我們要學會合理避免,提前做做功課, 降低被坑的風險。

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