關於水電施工，說的太多了，大家可以後台回復「水電」，進入專題查看，不是一句話都能說完的，而且還有一大部分沒有關注過本號，或者說關注以後認為都是復制黏貼的理論知識，沒有什麼新意。大家可以試著看看，然後結合自己的裝潢，就會明白我們的良苦用心。有些話，做裝潢的是不會告訴你的，或者說出發點是完全不同的。
水電費用單獨計算，怎麼制約裝潢公司
1.大家都知道水電是無法給你直接寫進合同里頭的，這就和每家養娃是一個道理，非常個性的個人行為。絕對不能用同樣面積的戶型來比較費用，好比用同樣是娃計算花費成本一樣。完全沒有可比性。你家走了一米，他家走了一百米，沒有什麼可比性。
2.水電費用是如何體現的？首先每個公司都有自己的標準單價，無外乎，水電各是一米多錢；這個是北方常用的計算方式，也是最公平的計算方式。當然南方還有按照平方計算的方式，這個有失公平，不建議使用。例如上頭舉例的你家走了一米，他家走了一百米，用平方計算，走一米的不就虧死了。所以按照米數計算是最公平的，但是各個公司不盡相同，比如陳工的計算非常簡單，水電按照米數，部分明暗，也不分開槽，做完丈量米數乘以單價即可，簡單多了。但也有公司，管路明暗分開，開槽分開，不同牆體材質開槽費用不一樣，例如混凝土難度高價格高，紅磚難度低價格低。
3.在簽合同的時候，一定要知道你找公司的水電計算方式，越細越好，一定要心里門清才能下筆簽字。此時還有一點非常重要，合同里頭一定註明：水電不在此合同的制約範圍里頭，如價格太高，業主可以自行找人做這一部分施工。一定一定切記，先小人後君子，一旦下筆後面可能會有很多麻煩。
4.因為水電不在裝潢合同里頭體現，進場做多少算多少，乍看沒有毛病，其實里頭陷阱太多了，你以為三四千可以搞定，實際做完一萬多，你跳樓的心都有了，但是此時你已經簽訂合同，而且壓根沒有備註水電不在合同制約範圍里頭，此時向後退只能冒著違約的風險了。
正確的做法是，簽訂合同里頭寫明不能制約水電的施工，也就是水電進場估價過高業主可以自行進行這部分費用，而不是進退兩難。然後更重要的是簽完合同以後水電交底的時候，一定切記說清所有要求，現場讓電工估價。這里的估價可不是隨便開口糊弄，然後還是按照實際計算，那估價的意義就沒有了。一定是說完所有要求，電工根據經驗以及現場拉尺寸，直接估價出一個和實際相差上下500元的數值。依此作為依據來最終決定水電做完的結帳價格。
例如電工現場估價8000元（當然這里的價格是你家要求，電工根據大概米數計算出來的）你如果能接受，就敲定施工，然後一定說清實際發生和估價上下500差，高於部分裝潢公司承擔。也就是實際出來丈量如果是一萬元，你只需要付8500元，多餘的裝潢公司承擔。只有這樣才是水電的正確做法，才是業主不論施工前後心里都有所承受，而不是糊里糊塗水電做多少算多少，第一步都是糊里糊塗，後面的坑就太多了。
5.好多業主肯定有疑問了，如果現場估價過高怎麼辦？此時你如果真的無法承受，可以看看你家有什麼不影響入住的多餘的安排，一些比較奢侈的安排：例如雙控，例如只是輔助照明的壁燈點綴的燈具電源，或者是一輩子都不用電器而留的插座。這些都是可以減掉而不影響你的入住的，價位承受不了，就不要太奢侈先滿足入住再說。直到所減費用是你所承受，就可以動工了。當然還有的業主當下無法做出抉擇，不要緊，先停工，你先去考察一下，考察完以後再決定水電是否交給裝潢公司去做。當然如果你感覺你自己找人便宜，完全可以把水電去除，自己找人做，可以不找裝潢公司做，前提是一定前期說明這個情況，否則你就是違約，需要承擔違約金的。陳工無所謂，自由，業主在陳工這沒有違約這一說。
千萬不要中毒認為插座越多越好，這是你不在乎水電費用前提的土豪做法。如果你是土豪，今天的文章就可以不看了。
6.有的公司包水電：一種就是套餐包點位，不要奢望這個夠你家費用，只是個噱頭而已，百分百後期超出很多，不論包不包點位一定切記估價和談實際出入。
7.那如果水電直接包死可以不？當然可以，如果雙方都認可一個總價，也談好了怎麼施工，水電是可以包死一口價，吃虧占便宜總有一方要承擔，相對有失公平而已。一般對於外地客戶沒有辦法丈量水電的時候，可以採用包死的方法。
總結一下：
1.合同註明水電不在施工合同制約範圍，業主這一部分隨時可以自行施工。
2.現場交底一定估價，估價和實際上下五百差，一定一定這樣制約。
3.估價出來看承受，承受做，承受不了考慮、考察，然後決定。
4.承受以後，你心里就知道水電做完該付的就是估價的上下五百差，而不是水電已經施工了，你壓根不知道自己家水電多錢，糊里糊塗，做完了總價出來傻眼了。
5.最後一點，不是所有裝潢公司都像陳工這麼好說話，一定問清別人這樣是否可行，否則人家一句不估價或者估價就是不談實際出入，你也沒有辦法，所以找一家好的裝潢機構非常重要。
