用心整理:9件租房必須注意的事情

  1、一定要小心那些出租方很著急想要租出去的房屋

  如果在跟出租方電話溝通或者實地看房的時候,感覺出租房很著急想要把房屋出租出去,那你一定要謹慎這房子是不是隔音不好,或者周邊環境很差很偏僻等問題。

  2、一定要將交付費用存檔保留,防止以後產生不必要的經濟糾紛

  在交付中介費、押金、房租、水電煤等費用之後,一定要保留收據,防止以後產生不必要的經濟麻煩。

  3、簽合同前應當仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)

  在交付任何費用之前,一定要先確認對方的真實身份,例如身份證件和房子所有合法憑證,防止不法分子利用假房東身份來騙取房子押金。

  4、決定租房之前一定要仔細閱讀合同條款

  簽訂合同前,一定要仔細閱讀,包括房子的水電費、物業費等繳費規定,以及若出現房屋內配套設施損壞的情況,雙方應各負怎樣的具體責任及經濟損失賠償劃分。而且交付的押金一定不要超過大半年,不然以後當你想要退租或轉租,這押金可能會因此虧損一部分。

  5、一定要先和出租方確定屋內的各種配套設施是否有損壞現象

  一定要仔細觀察房屋內的各種配套設施是否已經被損壞,如果是搬進去之前就已經損壞的,請一定要拍照保留,而且雙方都要達成共識,這一部分不能算是你租房使用過程中所造成的,不能讓你承擔賠償責任。

  6、當你想給房間重新裝潢時,一定要先跟出租方打好招呼

  如果你對現有租房的裝潢不滿意時,想要自己再重新改造,一定要先跟出租方打好招呼並寫好申請材料,雙方都簽字蓋章,證明出租方同意你做出這種行為,免得以後出現不必要的矛盾。

  7、入住房子之後,一定要將門鎖更換,或者自己再增添門鎖

  因為出租房一定會擁有你所房子的鑰匙,為了防止出租方可以自由進出房屋,影響你的財產安全和侵犯個人隱私,所以當你搬進去之後,一定要更換門鎖或增加門鎖。

  8、一定要選擇值得信賴的租房途徑

  現在黑心中介跟房東非常多,他們可能會用一些完美的字眼來騙人用高租金去租廉價房。我在微博被種草了一款非常好用的租房app——優區生活,我現在所居住的房子就是在這上面找到的!你只需要在優區生活上輸入你想要租的房子的類型和各種條件,系統就會自動給你匹配出租方,並且通知出租方來聯繫你,這樣你就可以很快找到心儀的房子啦!

  9、盡量不要一個人前往實地看房,最好有朋友陪同

  上次優區生活給我匹配了一個出租方,他打電話跟我溝通房子的各種條件,聽起來挺合適的。於是我便約上朋友,一起前往實地看房。有朋友陪同一定會更安全,而且會給出更多的建議呢。

用心整理:9件租房必須注意的事情

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