>裝修中算不清的垃圾清運費裝潢中算不清的垃圾清運費

  都說裝潢是費時費力又費錢的事,因為它不僅施工周期長,各種花費也高,而裝潢不單單只是與裝潢公司會發生金額交易,業主與小區物業之間也一樣有各種費用哦!
在房子正式裝潢之前,業主都需要去所在的小區物業報備施工,這個過程當中,小區物業一般會向業主征收一筆裝潢垃圾清運費用,所收取的費用也都是不完全統一的,求助人方先生就表示,自己有一筆算不清的垃圾清運費…

上海新聞綜合頻道《築家有道》欄目,特約尚海整裝工區經理田偉就裝潢產生的垃圾清運費問題參與討論並給出專業意見!
普陀區的方先生在普陀區有一所112㎡兩室戶,去年主要針對廚房和廁所進行了一番翻新,就被小區物業收取了7800元的垃圾清運費,方先生認為在自己並沒有產生多少裝潢垃圾的前提下,這筆費用的收取十分不合理!

>裝修中算不清的垃圾清運費裝潢中算不清的垃圾清運費

  細問之下才知道,和方先生同一小區的其他裝潢業主,不管建築垃圾多少,每戶都被收取了7800元的裝潢垃圾清運費用,對於物業這樣「一口價」的收費方式,方先生很不認同,他認為小區物業收費沒有標準,更沒有依據,因此尋求節目組的幫助!
那到底,裝潢垃圾清運費用怎麼核算合理?行業內有沒有一個特定的收費標準可以參考?小區業主們又該如何才能保障自身權益?尚海整裝工區經理、國家註冊高級監理師田偉,上海市廣大律師事務所高級合夥人吳海做客《築家有道》,現身說法為大家答疑解惑——

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  針對業主需要分別繳納的兩筆垃圾清運費,尚海整裝工區經理吳偉做了以下解釋:
「常規的裝潢垃圾清運費分為兩大塊:一是指,由裝潢企業將拆舊之後產生的建築垃圾運送到小區物業指定的建築垃圾堆放點,所產生的費用;二是指物業向業主收取的將小區建築垃圾轉送到垃圾中轉站的清運費用。」

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這期間,物業向小區裝潢業主收取的建築垃圾清運費也不盡相同,而對於物業向業主收取的這部分費用,主要的矛盾點在於無法量化每一戶業主產生的建築垃圾,部分業主認為,小區物業存在著重復收費的行為。

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  要是裝潢時收取垃圾清運費到底合不合理?遇到類似事件,業主們又該如何保障自身權益?吳律師對此也一一做了回答。
其實,對於裝潢產生的建築垃圾清運費,上海市綠化和市容管理局、上海市房屋管理局去年就發布了相關文件,主張建築垃圾箱式回收等多種投放模式,主張按量收費、按時結算,每噸的垃圾清運費也進行了相應調整,未來文件內容將會在全市推廣,業主們的權益將得到進一步的有力保障!

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