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  很多朋友在裝潢前都比較迷茫,「琳瑯滿目」的價位應該如何選擇?如何對比呢?今天小編將自己的裝潢經驗分享給大家。

  對於裝潢,首先要明確自己想要的裝潢檔次,半包簡裝在500—800元/㎡左右,半包精裝基本去到1000—1500元/㎡靠上了。硬裝預算和軟裝預算比例為2∶1,家電占總預算20%,比如總預算30W,加點則占6萬左右(涉及到地暖,新風,中央空調等)

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  最離譜的是報價導向

  最最常見的就是水電改造項目,前期表示不會有額外支出,所有都包含在內,後期因為點位數量或者水管太舊電線質量等問題為由,引導業主一項一項做增項(雖然有些確實是存在質量問題,一般多存在為老房改造)。

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  如何快速看出報價中的貓膩?

  還有一點要注意,半包還好可以一項一項核對。套餐要仔細看清楚,是否包含必要項目,比如點位開關,客廳床頭想要雙控開關,套餐報價卻是單開的;想要一鍵斷電,後期想做需要另外增項收費等等。

  發現報價中某些項目低於成本價,也可能會是某些公司的為了快速簽單的手段。在這里提醒大家認準一個方式:所有包含項目:數量+品牌型號。

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  例如:廁所防水是德高還是東方雨虹,是做0.3m高還是1.8m高?瓷磚是什麼牌子?是否包含陽台牆磚是貼至頂還是只有一米?櫥櫃是按米算還是按空間算?這些都要仔細核對清楚。

  完整的裝潢預算怎麼規劃?

  設計費+硬裝預算(水電人工輔料+木作輔料+泥工輔料+油漆工輔料)+軟裝預算(窗簾沙發床櫃子等)+電器(洗電冰,空調+管線機等)+管理費。

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  硬裝預算主材包含瓷磚地板等,瓷磚沒必要規劃很多預算,因為工藝成熟,質量說實話差得不太多。

  吊頂越複雜,數量越多造價越高,輔料則包含電線,水管,膩子等。家電也要在方案敲定前就確定好。

  例如是否做地暖,管線機,做中央空調還是櫃機掛機,做投影還是做電視,否則會影響後期的效果和預算(牽扯到定制的尺寸)。

  

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  管理費是什麼?

  管理費是指裝潢公司在管理中所發生的費用。如企業業務人員,行政管理人員薪水,工地人員交通費等等。這項是裝潢工程的間接費用,它不直接形成工程的實體。一般為總工程款的10%左右,只要選擇全包公司,是都需要收取的。

  垃圾清運費用

  垃圾清運費這項因項目而異,如果小區允許把裝潢垃圾卸在小區內,費用其實不高,也可能就直接贈送了。如果小區不允許卸在小區內,那一定要清運卸在市內指定垃圾回收站,用車拉一趟一千塊錢,一般要運兩三趟,老房有打拆項目會更多。

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  總的來說,裝潢無小事,一定要理性對比。不要總盯著報價看,要詳細地檢查報價里的每一項,具體到什麼品牌什麼型號,做多少數量!尤其在對比公司產品時,一定不要盲目地只問是否包含,包含多少,什麼品牌,工藝如何做等等;以及前期為了引客的過分低價,都會引導對裝潢無經驗的朋友「入坑」。

  如果大家是自己設計,自己裝潢,就可以在魚泡網上面找裝潢工人,各種工種的隔熱都有,應該可以滿足你的需求。

  大家對裝潢還有什麼看法嗎?歡迎在評論區留言討論。

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