對於很多業主而言,裝潢是一個費時費力的過程。關於裝潢,除了價格,工期時長便是業主最關心的問題。就裝潢工期而言,多數業主的期望當然是越短越好。但所謂慢工才能出細活,一般的裝潢工期是有一定的時限的。
裝潢的過程,設計的工序比較多,有個合理安排的裝潢工期,既可以對裝潢做一個整體的規劃,又可以給業主一個參考時間。施工之前,裝潢公司給業主出示一張裝潢施工的工期安排時間表,這不僅是一個體現專業度的表現,更是為後期出現工期延誤,業主維護自己合法權益的根據。
以一起裝潢網為代表的互聯網裝潢平台,在裝潢工期上的把握更為精準和嚴謹。全標準流程化裝潢,從施工主材的生產、配送、安裝到驗收,環環相扣,確保在45個工作日裝潢完畢。對於工程延期,2‰每日的延期賠償,全程護航業主的切身利益。
裝潢工期一般多久?
1、開工前至少10天:做設計定方案;選定裝潢公司,提出裝潢內容和要求;實地測量有關數據,繪制詳細圖紙;與設計師全面溝通,確定最終方案。
2、開工前至少5天:看預算簽合同;確定所要使用的材料;自己對家裝費用進行初步預算,同家裝公司的預算進行比較;簽訂裝潢合同。
3、開工前至少2天:進場前做準備;與物業部門聯繫,完成必要的手續;和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝潢款。
4、開工後1-2天:敲牆體改結構。
5、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗收;隱蔽工程驗收。
6、開工後10-20天:鋪瓷磚做牆面;泥瓦工程驗收;驗收牆面材料,比如牆面漆、瓷磚等。
7、開工20-30天:做木工塗油漆;油漆材料進場驗收;木工項目驗收。
8、開工30-50天:鋪地板做廚衛裝設備;地板材料驗收;廚櫃到場安裝驗收;衛浴產品到場安裝驗收;買回電器並安裝;衛浴產品到場安裝驗收。
9、開工50-60天:搞驗收做決算;進行總結算。
延期了業主該怎麼辦?
1、分清裝潢延期原因和責任方
要解決問題,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝潢公司延期的原因是什麼,看是否自身原因造成的。
責任在業主的情況:業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
責任在裝潢公司的情況:裝潢施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生質量問題造成返工或整改等造成裝潢延期。
2、按照裝潢合同解決
(1)裝潢合同需涉及工期這一項
在業主在與施工單位簽訂裝潢合同時,有必要簽定工期延期責任及相關賠償條款。最好確定每天支付違約金的具體金額數,如果是按工程總價的比率填寫,最好測算一下折合每天的具體金額數。
(2)裝潢公司造成延期的責任追究
如果裝潢延期是由於裝潢公司方面造成的,業主則應該按照合同辦事,努力爭取自己的合法權益。根據裝潢簽訂的合同中,註明了具體的違約金額和細則的,嚴格按照合同執行。