裝潢老法師教你一招:掌握這個,輕鬆判斷自己的裝潢工期

  問:因為有很多人就會說,想年前能夠入住,那麼我怎麼自己去判斷一下我們家的裝潢工期大概是多少,能否趕在春節前入住呢?

  答:其實這個跟您家里裝潢的施工項目是相關的。因為家里做了很多的這個吊頂,牆面裝飾,在玄關地方做了很多的一些藝術造型等等。包括你打了很多很多的櫃子,全屋定制櫃子,真的這方面都或多或少對面積有影響,但不會影響很大。

  (如果有任何裝潢疑問,或者裝潢問題,歡迎在評論區告訴我,一定盡量幫您解答)

  問:如果180平,但是只要極簡裝,牆壁塗刷,地板一鋪就好了,

  答:你面積大,比如說臥室很大跟臥室很小,鋪地板都是一天。但有的可能六七十平,但是可能要動到牆體,動作格局一樣。反而花時間,比如說兩房,就是老宅,帶拆舊,那麼還可能有空間設計做一些在合法的範圍內做一些牆體的拆建,對吧?

  兩房的話呢,一般會在50天到60天或者65天。如果是三房的四房,就是在120左右的一個面積,我們一般會在三個月。90天95天左右。

  問:是工作日嗎?

  答:工作日。如果你一定要摳文字的話,是指每天必須有8小時的工作時間,那麼這里面確實有些老宅是不具備的,因為雙休日不讓動,對。

  白天也不能動,午睡時間要挖掉,早上不能在8九點前。這個是對裝企來說考驗非常大。

  做好充分的準備,還有很多工廠化預制,完全走一些工廠化預制了。但是再怎麼弄,一般就是三四個月,我覺得還是要的。

  就是建築面積在100、120平左右的。如果你在七八十平米左右,我們覺得就是兩三個月55天,60天,65天,這個時間我們能卡住。

  但是如果你所有的開工,設計方案選材都開工以後去幹,那有的久了。

  特別是全屋定制,我們都知道,我只要有一個缺陷,我需要去整改半個月,還有有些項目留在了施工現場,跟施工隊長去談項目,基本上就很多了。

  還要去改變去做,那個時候時間上就很難控制。

  

  問:涉及到那麼多層的這個原因,會導致裝潢時間不一樣。我是否可以說我就直接去把這個問題問一問專業的設計師。

  就跟設計師溝通,我直接問問他,按照我現在的要求,我的預算,我的這個工期大概是多少時間,你幫我算一下。

  答:對,一般設計師會幫他算,出現任何問題,也可以找設計師。因為我們講的是設計師負責制。一般裝置開工以後,會建一個群,消費者應該是更關注這個群。

  群里是一些服務代表、設計師、施工人員、管理人員,包括供應商的一些配送人員。完全可以利用互聯網技術,來提高各方面的效率。減少信息的誤傳,誤傳造成誤判,就帶來沒必要的一些損失。還有就是這里面還有一個影響工期的,就是質檢,裝潢有幾十一百項的質檢項目,必須一項項減。

  那如果不合格,大家也不要緊張,有個合格率,交給您房子以後一定是100%。

  問:不用太計較過程,要看結果。

  答:但是不合格就要整改,整改有時間,當然由裝潢公司來承擔。

  問:那有沒有這種算術,比方說設計師估算的原有的時間,算上一切可能發生的突發情況和耽誤的時間,給足自己準備的這個預案。有沒有一個公式,差不多能算到一個最長時間線,不耽誤我自己未來的計劃。

  答:這個還真沒公式。

  但是我們有一些經驗,比如說家里裝潢,把里面的人工費拿出來。對,然後我的習慣是人工費除以150、180左右的。比如說你人工費是是18000,除以180 測算出多少天。這樣的一個算法。

  問:這個算法我第一次聽說,通過費用來算。

  答:人工費決定了你的裝潢項。人工費決定了多少工人在我們家工作。你人工費貴,肯定是施工項目多。

  問:以前我們都是很感性地在算項目,陳總就很直接,算人工費,因為你不付人工費,人家是不可能為你開工的。

  答:18000的話,除以180,就是100天。如果人工費很低,也就意味著你家里的裝潢基本上項目不多。

  為什麼180呢?因為我也做了一些系數,對現在人工費用不止180,300元錢一個人工費吧每天,平均就大工小工,我做了一些系數來保證這個時間,萬一算的很緊湊的話,我覺得這個時間不對,我按照這個,大致算出來一個時間概念。

  問:所以其實對於業主來說,也是得到了一個信息,自己可以估算一下。

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