親子住宅他有一個想法:賣掉保利天悅303㎡戶型,買2套琶洲南TOD

  

  二娃說

  我喜歡用試錯的方式度過一生。因為,如果人生每一步都是對的,那該多無趣啊!

  

  最近,琶洲南TOD各種消息陸續釋放,多家媒體爭相報導。據了解,目前項目已在珠江新城ICC開放了臨時展廳,據說5月會開盤。

  

  所以,二娃準備今天也來聊幾句。

  

  不過,考慮到其他媒體各方面都說了一遍,因此,今天我只想聊聊它的戶型設計。話不多說,咱們先來看下戶型圖!

  

  

  是的,以上5個,皆是琶洲南TOD首期要加推的戶型。

  

  不過,二娃VIP付費交流群里的粉絲,有一半的意向買家,看完之後都直接搖頭:「哈?吹風13萬/㎡的琶洲豪宅,戶型就這?」

  

  我問:戶型怎麼了?你們覺得哪里不好嗎?

  

  沒想到,這句話一出,各種吐槽聲隨即而來。其中,被吐槽得最厲害的兩個戶型,分別是142㎡的3房2衛,以及310㎡的5房3衛。

  

  吐槽一:142㎡戶型,竟然只有3個房間,雙主套都做不到?國家不是在倡導生三胎嗎?設計3個房間是個什麼鬼?怎麼夠住!

  

  粉絲@愛麗麗甚至表示:這個還不如我10年前買的140㎡戶型好,我那時候的兩個廳就已經對流了,雖然也是三房,單主套。但現在都2022年,這個設計未免太保守了吧?

  

  

  吐槽二、310㎡戶型,沒有工人電梯,也沒有工人房,這只能叫改善,不能叫豪宅!

  

  說到這個問題,琶洲保利天悅業主@小團團表示:一個樓盤,甭管吹得多牛逼,號稱頂豪還是超頂豪,連工人房和工人電梯都沒有設計的,一定是偽豪宅。

  

  為什麼他敢這麼說呢?因為他從小到大就住在豪宅里呀,這一塊確實更有發言權!

  

  說到這里,他還舉了三個例子給我聽:

  

  比如,琶洲南TOD,310㎡戶型為2梯2戶設計,也就是專梯專戶設計。假如5樓01戶家里裝潢,或者搬家,那麼同一棟樓的01戶業主,想用電梯就用不了啦!遇到上班時間,要麼只能爬樓梯,要麼就買個降落傘跳下去。

  

  ◆ 粉絲發來的語音(識別為文字後截圖)

  

  

  再比如,他說,買得起310㎡戶型的人,一般家里條件都不差。這種人群,在生活觀念上,生活品質上要求都極高,尤其是私密性。

  

  而有錢人,一般都不會只生一個小孩,這種情況下,通常是父母在家帶小孩,要麼就是父母+保姆+夫妻二人+孩子一起住。

  

  那麼,310㎡的戶型,只有2個套間,總共3個洗手間。你真的不介意住家阿姨跟你小孩兒或者跟你父母共用一個洗手間嗎?不會覺得不方便嗎?

  

  ◆ 粉絲發來的語音(識別為文字後截圖)

  

  

  小團團還說,有錢人最喜歡養狗了,而且還是那種大型犬。如果沒有工人電梯,請問,你坐電梯的時候,和同一棟的業主一起下去,你能保證你家的狗不會往人家身上撲嗎?

  

  這種感受是不好的,也不是一個豪宅該忽略的細節。

  

  此外,小團團還提到了一點,讓我覺得非常有道理。他說,買310㎡戶型的業主,不可能家里不請阿姨什麼的吧?好了,沒有工人電梯,阿姨買完菜只能和其他業主一起坐電梯回家了。然後,阿姨左手擰一只雞,右手拎一條剛殺完的魚,再拿一把菜,滴滴答答,魚的血水滴到了電梯里。你說和她一起坐電梯回家的業主感受如何?這種居住體驗,是一個豪宅該有的樣子嗎?

  

  ◆ 粉絲發來的語音(識別為文字後截圖)

  

  

  不過,一千個業主就有一個哈姆雷特。小團團也說,他在和另一位保利天悅業主(也是琶洲南TOD意向買家)吐槽這個戶型的時候,對方卻有完全不同的想法。

  

  對方說:「我跟我家里人商量了一下,琶洲南310㎡戶型,如果真的沒有工人房和工人電梯,那也沒關係,我可以賣掉保利天悅這套303㎡的戶型,去買2套琶洲南TOD310㎡戶型,這樣一來,整層都是我的了,拿一間房做保姆房,拿個電梯做工人電梯就好了」。

  

  ◆ 保利天悅實景圖

  

  

  聽完後,我和小團團都直接傻眼了!

  

  那麼,大家怎麼看待這個問題呢?你們覺得琶洲南TOD的戶型設計怎麼樣?

  

推薦閱讀

兒童房室內設計真能物美價廉?景德鎮昌江區單盤測評搶先看!你看值不值

decoration

親子宅設計微景觀設計 | 北京宋莊城市客廳

decoration

極簡風設計,滿滿高級感

decoration