鄭寶清:提升社會住宅興建「效能」 以加速落實居住正義

鄭寶清:提升社會住宅興建「效能」 以加速落實居住正義

無黨籍桃園市長候選人鄭寶清五日與社會住宅推動聯盟(簡稱住盟)辦理座談會,現場也有桃園市議員候選⼈袁慧心與陳品杰一起參加坐談,住盟提到的社會住宅五大政策白皮書相當具體明確,都是往落實居住正義的社會在勇敢邁進,不管在興辦面、營運面及持續面都很慎重的比較考慮過,基本上都是相當有可操作性的務實想法,有些桃園市政府也都在做了,我們都會站在支持的立場逐步來達成。

鄭寶清在會中指出,最近桃園的社會住宅租約到期要換約,又要漲房租了,目前台灣的物價正在上漲階段,經濟發展現狀又因疫情而受到較為嚴重的波及,他認為桃園市政府今年的社會住宅租金應該先凍漲至少一年,明年再看物價、通膨與經濟發展情況再作考量決定,這至少就是立即可行的落實居住正義政府應有的擔當及作為。

鄭寶清:提升社會住宅興建「效能」      以加速落實居住正義

鄭寶清:提升社會住宅興建「效能」 以加速落實居住正義

鄭寶清說,他跟住盟提到過去一段歷史,當年在國民黨執政時期,他是民進黨的立法院黨團總召,「住宅法」的立法是他提案推動促成的,當時行政院原本阻撓他的提案付委審查,他是在立法院院會故意擋了所有的提案付委約一個月左右,逼得最後國民黨立法院黨團及行政院才同意將住宅法付委審查,後來行政院也趕緊提出對案來併案審查,這是後來住宅法能完成立法的過程,當時「社會住宅」的政策構想就是在住宅法加以定義,現在才有社會住宅的種種發展,甚至包括房客繳房租可以抵稅也是當時立法時他加進來的政策,如今才能造福百姓。

鄭寶清指出,因此,與住盟的坐談中他提出幾個觀點來跟各位專家請教討論,在桃園落實推動的可行性到底如何?按照住盟的統計資料,目前桃園市從已出租、興建中與規劃設計中的社會住宅有7195戶的目標,要想達到估計的2萬3千戶,大概還要有近1萬6千戶社會住宅缺口還要興建,以鄭文燦市長的7年多速度,難道我們還要再等8年或16年嗎?

因此,鄭寶清主張桃園市的公有土地一定要優先來蓋社會住宅,而且要與建商合作開發比例分成,政府出土地,民間出錢興建,有的地點還可以都市景觀與人口發展前景來考量提升容積率的規劃,以最快且有效率的方法解決社會住宅的興建缺口,至於公辦都更的推動更要結合「一定比例」社會住宅的合作雙贏模式來處理,才能真正解決弱勢或年輕人家庭的居住正義問題。

房市糾紛專題報導

本文來源:台灣好新聞

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