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10萬裝150平毛坯,怎麼省錢?整體回顧:不用放味直接住,效果如圖

  強調:

  10萬裝150平毛坯,已經做到了!

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  這套150平的房子,是2017年買的,原計劃2020年裝了,結果疫情來了。

  2021年3月收了房,3月~6月拖拖拉拉裝了100來天,總算隨著618一輪大採購「基本完工」。

  基本完工時還沒徹底搞定,還有很多小活兒和幾個大件沒幹完。

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  地板完工是6月中旬。

  實際入住時間是7月5日。

  櫥櫃尾或兒完工是7月6日。

  最後一個衣櫃進場是7月8日。

  

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  本篇是「10萬裝150平,怎麼省錢」的第一篇【整體介紹】

  本系列共計10篇,每篇都會從一個角度幫大家梳理裝潢省錢的方法。

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  有人覺得100平至少要花20萬裝潢。

  也有的人覺得幾萬塊也能做,但只能做成出租屋。

  但我覺得,10萬裝150平毛坯,花費其實還算合理。確實沒有很多鋪張浪費,但也沒大家想的那麼效果一般。

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  為了給準備裝潢的朋友打氣,也是回應一下某些覺得我在吹牛X的人……

  先把【150平】和【10萬】再解釋一下。

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  建築面積150平米,毛坯房。

  牆面是水泥,廚衛只有冷水接頭沒留熱水。

  全屋開關插座和燈都有預留,地暖鋪好,下水留好。

  有斷橋鋁床、有防盜入戶門,只有預留門洞,沒有木門。

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  原始狀態如圖:

  

  10萬,包括硬裝、家具、家電。

  硬裝里包括人工、主材、輔材,以及櫥櫃窗簾等。【5萬】

  家具包括沙茶電餐桌椅鞋櫃,也包括衣櫃床和床墊。【2.5萬】

  家電包括冰箱空調電視洗衣機,也包括洗碗機蒸烤箱。【2.5萬】

  但沒算軟裝(地毯掛畫等)和小家電(電飯鍋電磁爐等)。【6k左右】

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  裝好了是這樣(和上面是位置是對應的):

  

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  寫裝潢這麼多年,我覺得:

  直接給清單其實意義有限,如果不明白其中道理,是沒法抄作業的!

  很多時候,清單不但沒有提供便利,反而在剝奪我們的思考,形成誤導!

  我會放出清單。

  但一定是把所有產品的優劣都對比完了,再放。

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  因為花的錢少,所以很多人會質疑或擔心「便宜沒好貨」。

  除了一些品牌集中度高的大家電我別無選擇,其他我確實沒怎麼用品牌貨。

  但從選購過程到截止現在的安裝使用看,它們並不是「低質低價」,只不過「性價比更高」而已。

  因為使用時間還比較短,我也不盲目推薦給大家,等過一段時間真金有了火煉,我再逐個分享。

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  |基礎硬裝,5萬夠了嗎?

  

  10萬塊錢的預算,最初是2020年年初做的。

  2021年3月初,根據市場又重新核實過一遍。

  當時還是比較有底的……

  ▲3月初,剛收房

  

  為了省錢選了清工,但又兩地跑盯工地,所以時間拖得就比較久。

  原本,就算拖一段時間也無所謂,但哪成想趕上了人工和材料的飆漲!

  ▲找油工真的費了九牛二虎之力

  ▲後期修補就只能自己來了,請不起

  

  基礎裝潢,在原本的計劃里,應該是4萬多就夠了。

  但實際操作下來,因為工費的上漲,好幾個項目都出現了人工超支。

  控制不好的話就要奔6萬去了,但好在618期間還是占了些便宜,最終花費是5萬出頭。

  (牆地面都是大頭,材料我都是按活動價算的,如果不算這兩項2萬多就夠了)

  ▲地面找平也不便宜啊

  ▲全屋接近100平地板,6月剛鋪完

  

  5萬出頭,包括:

  歐普的燈具、開關、插座

  九牧的馬桶、花灑、掛件

  正然的基礎材料和正然漆

  實木復合地板和局部WPC

  也包括了:

  水電改造、地面找平、石材定做、全屋木門、定制櫥櫃、淋浴房、晾衣架等等……

  ▲九牧上門安裝

  

  基本上,該做的絕大部分都做了。

  無論從選材和項目來說,絕對算精裝了。

  

  ▲淋浴房撿漏成功,安裝中

  

  |5萬配齊家具家電,能行?

  

  但即便控制住了基礎硬裝,也只完成了一半。

  之前我算過很多次,家具和家電難免會有取舍。

  讓我比較意外的是:

  哪怕是我已經抱定了超支的念頭,選擇了一部分「略貴」的實驗性產品,最終實際花費依然控制在了10萬左右。

  如果不是為了幫大家探路,嘗試更多產品……

  應該還能省下幾千元!

  ▲做實驗了,猜猜這個床多少錢?

  家具,花費2.5萬左右:

  4個臥室全部配齊1.8米大床,且配置了高端床墊。

  沙發、餐桌、休閒椅、化妝台、鞋櫃……都有。

  甚至,一個臥室還用了實木(源氏木語的)。

  ▲源氏大板床配整張床板,猜猜會配哪個床墊?

  

  風格上,整體算是輕奢ins。

  但幾個臥室還是有差異,有的偏工業北歐、有的偏原木日式。

  在有限的預算下,多嘗試了一些「可能性」。

  ▲這麼多深色,沒有好燈是絕對不行的

  家電,花費2.5萬左右:

  65寸電視、洗烘一體機、3門冰箱,齊全。

  全屋5台空調,客廳2匹、主臥1.5匹,其餘1匹。

  煙機灶具不用說,洗碗機、蒸烤箱也都配齊了。

  電器絕對給力。

  很多自住房空調也沒配全。

  絕大多數人家,可能也沒有洗碗機和蒸烤箱。

  ▲家雖小,五臟俱全

  

  這里再次強調一下:

  確實有些產品,我可能是免費或低價來的(比如我自己的正然)。

  但,我上面算的每一樣錢,都是按照「真實購買」計算的。

  ▲每次賣紙殼子都100來公斤

  

  當然,這只是搞定了建材、施工、家具、家電這幾塊。

  雖然已經從傳統意義的「裝潢」拓展了「家具和家電」,但依然不包括家居和家飾。

  家居和家飾……我也已經買完了。

  如果只是建材、家具、家電,618期間我也不會這麼累。

  這次基本把一步到位拎包入住的東西都買差不多了……

  床上用品、地毯掛畫、花瓶擺件……

  廚具餐具、掃把墩布、拖鞋地墊……

  飲水機、電飯鍋、循環扇等等……

  ▲每天幾十件,全是大件

  

  這些一共6000~8000元。

  雖然也是家里用的,但沒歸在10萬預算里。

  (如果真要把這些都算進去的話,總預算應該是11萬以內)

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  沒有放味,甚至家具沒進完就已經住人了。

  如我之前給大家承諾的一樣:

  盡量少引入污染源,盡量做到裝潢好不用等直接住,一貫如此!

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  【三要】:污染要少,功能要足,預算要低。

  【三少】:少走冤枉路,少花冤枉錢,少交智商稅。

  相比那些消費主義洗腦只知道買大牌買貴的……

  上面的【三要】【三少】難道不香嗎?

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  我知道,很多理論性的原則性的東西大家不愛看。

  誰關心你背後10年功怎麼練,我就要看你台上1分鐘……

  但裝潢這個事,如果不提前準備、不提前下功夫,單靠最後去抄作業真能行嗎?

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  到底怎麼能在裝潢中省錢,我梳理了9個關鍵點:

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  【理論相關】

  1、裝潢設計

  2、施工方式

  3、居住定位

  4、風格定位

  【實操篇相關】

  5、戶型改造

  6、硬裝投入

  7、材料成本

  8、材料更替

  9、採購方式

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  這9個點,沒有是非對錯之分,也沒有一定之規。

  如何選擇,全在你自己,能否省錢,也主要取決於此!

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  從下篇開始,我將按順序分享上面9個關鍵點。

  對本系列感興趣,請保持關注!